不動產權屬證明是什么意思

不動產權屬證明指的是他項權證，由國家權威登記機構持有，用于證明不動產的抵押權、地役權、預告登記和異議登記等等事項。不動產權屬證明在申請銀行貸款的時候就常常需要用到，但是如果動產權利人的產權出現查封登記，權威機關則不予以頒發證書或者證明。

一、公寓有沒有不動產權證

有的。是一種針對中華人民共和國人民的不允許動的房產權利證明。又稱《中國不動產權證》新的《不動產權證》和現在的《房產證》有些許的不同，《不動產證》的外頁除了中華人民共和國不動產權證外，在右上角寫有不動產登記抵押權、異地登記、查封登記等登記類型;內頁內容規定了權利人、證件種類、證件號、共有情況、權利人類型、登記原因、使用期限、取得價格。新版《不動產權證書》的使用期限，指的是土地使用權和海域使用權的期限，而不是房屋所有權期限。

二、房產過戶后舊房產證還能算是有效嗎

過戶后舊房產證沒有效。房屋買賣過戶辦理產權登記后，不動產登記機構會核發新的房產證，原房產證會收回作廢。

根據法律規定，因不動產權利滅失等情形，不動產登記機構需要收回不動產權屬證書或者不動產登記證明的，應當在不動產登記簿上將收回不動產權屬證書或者不動產登記證明的事項予以注明;確實無法收回的，應當在不動產登記機構門戶網站或者當地公開發行的報刊上公告作廢。

三、補辦房產證需要哪些資料

補辦房產證需的資料有申請表、登報報紙、遺失具結報告、營業憑證（單位需提供）、申請人的身份證明或法人資格證明等。委托他人辦理的需要出具委托書。

《不動產登記暫行條例》第三條規定，不動產首次登記、變更登記、轉移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預告登記、查封登記等，適用本條例。

第四條國家實行不動產統一登記制度。

不動產登記遵循嚴格管理、穩定連續、方便群眾的原則。

不動產權利人已經依法享有的不動產權利，不因登記機構和登記程序的改變而受到影響。

【本文關聯的相關法律依據】

《不動產登記暫行條例》第三十一條，偽造、變造不動產權屬證書、不動產登記證明，或者買賣、使用偽造、變造的不動產權屬證書、不動產登記證明的，由不動產登記機構或者公安機關依法予以收繳；有違法所得的，沒收違法所得；給他人造成損害的，依法承擔賠償責任；構成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

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