購房合同備案多久可以拿到

需進行房產網簽備案的，需要1至3個月可以拿到購房合同。一般情況下，開發企業與承購人簽訂商品房預售合同后，開發企業應當自簽約之日起30日內，向房地產管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預售合同登記備案手續。

一、購房合同被收走的后果

為辦理商品房預售合同的登記備案手續收走購房合同原件是正常的，開發企業需要自簽約之日起的30日內，向房地產管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預售合同的登記備案手續。在備案手續辦理完成后，開發企業會通知購房者領取合同。

二、網簽就是購房合同嗎

網簽不是正式的購房合同。當事人可以通過網簽系統打印購房合同，在打印出來的購房合同上簽字或者蓋章，該份合同為正式的購房合同。根據《城市商品房預售管理辦法》第十條第一、二款規定，商品房預售，開發企業應當與承購人簽訂商品房預售合同。開發企業應當自簽約之日起30日內，向房地產管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預售合同登記備案手續。房地產管理部門應當積極應用網絡信息技術，逐步推行商品房預售合同網上登記備案。

三、商品房備案是怎樣的

1、有關商品房預售合同備案，指的是房地產的開發企業在取得了《商品房預（銷）售許可證》和預登記通知單后，并在與承購人簽訂《商品房買賣合同》之日起30日內，交由房地產開發企業向項目管轄范圍的房產交易管理部門去申請辦理商品房預售合同備案手續。

2、在商品房備案時商品房預售人應當按照國家有關規定將預售合同報縣級以上人民政府房產管理部門和土地管理部門去登記備案。房地產開發企業應當自商品房預售合同簽訂之日起30日內，到商品房所在地的縣級以上人民政府房地產開發主管部門和負責土地管理工作的部門備案。商品房預售，開發企業應當與承購人簽訂商品房預售合同。

3、有關商品房銷售時進行商品房銷售備案登記是對雙方的保證，可以保證雙方的利益，也可防止有些開發商惡意，擾亂市場。上述文章講的就是關于房屋銷售備案登記的概念和商品房備案是怎樣的的內容了，希望能給有需要的人提供幫助。

【本文關聯的相關法律依據】

《城市商品房預售管理辦法》第十條，商品房預售，開發企業應當與承購人簽訂商品房預售合同。開發企業應當自簽約之日起30日內，向房地產管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預售合同登記備案手續。

房地產管理部門應當積極應用網絡信息技術，逐步推行商品房預售合同網上登記備案。

商品房預售合同登記備案手續可以委托代理人辦理。委托代理人辦理的，應當有書面委托書。

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