普通商品房購房協議到房管局備案需要多長時間?
來源:懂視網
責編:小OO
時間:2023-10-09 13:48:21
普通商品房購房協議到房管局備案需要多長時間?
律師解答。購房合同備案是國家行政機關對房地產市場進行監管調控的一種手段,在一定程度上也保護了房屋買賣雙方的合法權益。備案的行為實際是一種行政行為,根據相關法律規定,一般期限為20日,特殊情形經批準可延長十日?!痉梢罁??!渡唐贩课葑赓U管理辦法》。第十四條 房屋租賃合同訂立后三十日內,房屋租賃當事人應當到租賃房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門辦理房屋租賃登記備案。第十五條 申請房屋租賃登記備案應當提交下列文件:書面租賃合同;房屋權證書;當事人的合法證件;城市人民政府規定的其他文件。出租共有房屋,還須提交其他共有人同意出租的證明,出租委托代管房屋,還須提交委托代管人授權出租的證明。
導讀律師解答。購房合同備案是國家行政機關對房地產市場進行監管調控的一種手段,在一定程度上也保護了房屋買賣雙方的合法權益。備案的行為實際是一種行政行為,根據相關法律規定,一般期限為20日,特殊情形經批準可延長十日?!痉梢罁??!渡唐贩课葑赓U管理辦法》。第十四條 房屋租賃合同訂立后三十日內,房屋租賃當事人應當到租賃房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門辦理房屋租賃登記備案。第十五條 申請房屋租賃登記備案應當提交下列文件:書面租賃合同;房屋權證書;當事人的合法證件;城市人民政府規定的其他文件。出租共有房屋,還須提交其他共有人同意出租的證明,出租委托代管房屋,還須提交委托代管人授權出租的證明。
律師解答:
購房合同備案是國家行政機關對房地產市場進行監管調控的一種手段,在一定程度上也保護了房屋買賣雙方的合法權益。備案的行為實際是一種行政行為,根據相關法律規定,一般期限為20日,特殊情形經批準可延長十日。
【法律依據】:
《商品房屋租賃管理辦法》
第十四條 房屋租賃合同訂立后三十日內,房屋租賃當事人應當到租賃房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門辦理房屋租賃登記備案。
第十五條 申請房屋租賃登記備案應當提交下列文件:書面租賃合同;房屋權證書;當事人的合法證件;城市人民政府規定的其他文件。出租共有房屋,還須提交其他共有人同意出租的證明,出租委托代管房屋,還須提交委托代管人授權出租的證明。
聲明:本網頁內容旨在傳播知識,若有侵權等問題請及時與本網聯系,我們將在第一時間刪除處理。TEL:177 7030 7066 E-MAIL:11247931@qq.com
普通商品房購房協議到房管局備案需要多長時間?
律師解答。購房合同備案是國家行政機關對房地產市場進行監管調控的一種手段,在一定程度上也保護了房屋買賣雙方的合法權益。備案的行為實際是一種行政行為,根據相關法律規定,一般期限為20日,特殊情形經批準可延長十日?!痉梢罁??!渡唐贩课葑赓U管理辦法》。第十四條 房屋租賃合同訂立后三十日內,房屋租賃當事人應當到租賃房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門辦理房屋租賃登記備案。第十五條 申請房屋租賃登記備案應當提交下列文件:書面租賃合同;房屋權證書;當事人的合法證件;城市人民政府規定的其他文件。出租共有房屋,還須提交其他共有人同意出租的證明,出租委托代管房屋,還須提交委托代管人授權出租的證明。