租房收中介定金可以退嗎
1、如果不租,定金是不退的,如果確定租房了,一般是作抵扣中介費處理的,
2、但是定金一般都是可以抵扣其它費用的,不能單獨收定金,否則就是違規收費,可以投訴的。租房交付訂金后反悔,可以根據租房合同的相關條款或者約定承擔責任并合理維權,但無權扣押房東的房屋鑰匙,而且作為產權人,房東也有權利重新更換門鎖。
定金與訂金的區別
了解到什么樣的情況租房定金是可以退的,那也應該知道定金和訂金有什么樣的不同,有助于更好的保護自己的權益。
1、定金是法律上的一個專業術語,依據《中華人民共和國民法典》第八十九條等法律規定,在房屋買賣中的定金,是指買賣雙方為擔保房屋交易的履行,由買受方交付給出賣方的擔保資金,并在實際交付時發生法律效力。如果定金交付后,買受方發生違約,則其交付的定金將不予返還;而如果出賣方發生違約,則應當雙倍返還已交付的定金,這就是所謂的定金罰則。定金是一種擔保形式,目的是保障相應債務的履行。
2、訂金并不是很嚴格的法律概念,通常是指買賣雙方在具有交易意向后,為表示誠意,由買受方交付給出賣方的一筆款項。因為訂金不是法律上的概念,即便訂金交付后,也不發生類似定金罰則的后果。
根據《民法典》及相關的規定,如果收據上是“訂金”而不是“定金”,是可以索回的,租客可以通過法律渠道進行維權。
《民法典》第一百一十五條規定,當事人可以依照《中華人民共和國民法典》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后,定金應抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。
租房收中介定金是否可以退?在繳納定金給中介之前,租客可以去問清楚定金用處、定金是否退還等等,確保定金的合理性。在租房收中介定金之后想要將定金退回來,卻遭遇到中介拒絕不知道該怎么辦,可以找的律師幫助你。 該內容由 劉抗抗律師 和 律說律答 共創回答
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