房子作為遺產繼承要交多少稅費？

具體要交多少要看實際的情況；

1、登記費：100元/件;

2、合同印花稅：繼承房屋評估價的0.05%;

3、權證印花稅：5元/本;

4、交易手續費：5元/平方米;

5、契稅：法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%;

6、房產繼承中不存在遺產稅。

7、房產繼承中是不征收個人所得稅的，但繼承后對外出售需要按照房價的20%征收個稅，但如果繼承的房產滿五年且是家庭少有住房的是可以免征個稅的。

8、如果繼承人間對房產的價值有分歧的，還可能發生房屋評估費用。

一、子女房產過戶費用

1、房地產繼承過戶稅費由房屋評估價0．05％的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2％來收取，低不低于200元。

2.房產價值評估費用。根據房產價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算，房產價格總額(萬元)累進計費率‰

100以下(含100)5

101以上至1000部分2.5

1001以上至2000部分1.5

2001以上至5000部分0.8

5001以上至8000部分0.4

8001以上至10000部分0.2

10000以上部分0.1

3.契稅法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1．5％。

二、繼承房產更名費用

辦理房地產繼承過戶有一些費用發生，主要是房地產繼承權公證費用、房屋估價費用及房地產過戶的稅費：1、需要繼承權公證費用；繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2％來收取，最低不低于200元；2、需要房地產價值評估費用；參考個地方價格標準；3、需要房地產繼承過戶稅費。由房屋評估價0．05％的合同印花稅、100元的登記費、50元的權證印花稅組成；4、需要契稅法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納1．5％的契稅。

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