通過中介把房子租出去租客違法有責任嗎？
來源：懂視網
責編：小OO
時間：2023-10-09 12:01:49
通過中介把房子租出去租客違法有責任嗎？
法律分析。房屋出租通常有兩種作法，一是把房子全權委托給中介進行委托管理，然后中介再轉租給租戶。中介向租戶收取租金，在扣除約定的管理費后，把剩余部分返回給你。這種委托管理的方式，如果出現租客損害業主利益行為，中介要負責任。二是，中介只負責牽線搭橋，把你和租戶撮合在一起，業主和租戶直接簽訂租房合同，中介僅作為見證的第三方，收取租房中介的費用。這種方式還是由業主直接管理，中介不擔負管理的責任，因此不用負責租戶給業主造成的損失。法律依據?！吨腥A人民共和國民法典》。第九百六十一條 中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。
導讀法律分析。房屋出租通常有兩種作法，一是把房子全權委托給中介進行委托管理，然后中介再轉租給租戶。中介向租戶收取租金，在扣除約定的管理費后，把剩余部分返回給你。這種委托管理的方式，如果出現租客損害業主利益行為，中介要負責任。二是，中介只負責牽線搭橋，把你和租戶撮合在一起，業主和租戶直接簽訂租房合同，中介僅作為見證的第三方，收取租房中介的費用。這種方式還是由業主直接管理，中介不擔負管理的責任，因此不用負責租戶給業主造成的損失。法律依據?！吨腥A人民共和國民法典》。第九百六十一條 中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。
法律分析：
房屋出租通常有兩種作法，一是把房子全權委托給中介進行委托管理，然后中介再轉租給租戶。中介向租戶收取租金，在扣除約定的管理費后，把剩余部分返回給你。這種委托管理的方式，如果出現租客損害業主利益行為，中介要負責任。二是，中介只負責牽線搭橋，把你和租戶撮合在一起，業主和租戶直接簽訂租房合同，中介僅作為見證的第三方，收取租房中介的費用。這種方式還是由業主直接管理，中介不擔負管理的責任，因此不用負責租戶給業主造成的損失。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》
第九百六十一條 中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。
第九百六十二條 中介人應當就有關訂立合同的事項向委托人如實報告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請求支付報酬并應當承擔賠償責任。
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通過中介把房子租出去租客違法有責任嗎？
法律分析。房屋出租通常有兩種作法，一是把房子全權委托給中介進行委托管理，然后中介再轉租給租戶。中介向租戶收取租金，在扣除約定的管理費后，把剩余部分返回給你。這種委托管理的方式，如果出現租客損害業主利益行為，中介要負責任。二是，中介只負責牽線搭橋，把你和租戶撮合在一起，業主和租戶直接簽訂租房合同，中介僅作為見證的第三方，收取租房中介的費用。這種方式還是由業主直接管理，中介不擔負管理的責任，因此不用負責租戶給業主造成的損失。法律依據?！吨腥A人民共和國民法典》。第九百六十一條 中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。
