哪些情況下租房合同無效

下列情況下，租房合同會無效，即無民事行為能力人訂立的租房合同；行為人與相對人以虛假的意思表示訂立的租房合同；以及租賃期限超過二十年的，超過部分無效的等情況。

租房合同什么情況下無效

1、違法違章建筑的租賃合同無效：違法違章建筑物的租賃合同，一般認定無效，但在一審法庭辯論終結前取得合法手續的，人民法院應當認定有效。2、房屋租賃期限過長：房屋租賃期限超過20年的，超過部分無效。3、共有房屋的無效：共有房屋的出租在共有人之間沒有特別約定的情況下，應當經其他共有人同意，否則所訂立租賃合同在共有人不予追認的情況下將被認定無效。4、房屋轉租的無效情形：承租人未經出租人同意而擅自將房屋轉租，出租人有權主張承租人與次承租人簽訂的轉租合同無效。承租人經出租人同意將租賃房屋轉租給第三人時，轉租期限超過了承租人剩余租賃期限，人民法院應當認定超過的部分約定無效。但出租人在6個月內追認轉租合同有效的除外。

租房合同在哪些情況下是無效的

租房合同無效的情況分別有：行為人虛假意思表示簽訂的合同無效；違反法律、行政法規的強制性規定的合同無效；違背公序良俗的合同無效；無民事行為能力人訂立的合同無效；行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權益的合同無效；法律其他規定等。

租房合同在哪些情況下是無效的

1、違法違章建筑的租賃合同無效。

2、房屋租賃期限過長：房屋租賃期限超過20年的，超過部分無效。

3、共有房屋的無效：共有房屋的出租在共有人之間沒有特別約定的情況下，應當經其他共有人同意，否則所訂立租賃合同在共有人不予追認的情況下將被認定無效。

4、房屋轉租的無效情形：承租人未經出租人同意而擅自將房屋轉租，出租人有權主張承租人與次承租人簽訂的轉租合同無效。

哪些情況下合同無效

下列情況下合同無效：1.主體不適格的；2.行為人與相對人以虛假的意思表示實施的；3.違反法律、行政法規的強制性規定的；4.違背公序良俗的；5.行為人與相對人惡意串通、損害他人合法權益的。

哪些情況下合同無效的

下列情況下，合同是無效的，即合同是由無民事行為能力人訂立的；合同是行為人與相對人以虛假的意思表示訂立的；或者合同因違反法律、行政法規的強制性規定而無效的等情形。 該內容由 劉惠律師 和 律說律答 共創回答

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