出租房屋協議怎樣才算有效
來源：懂視網
責編：小OO
時間：2023-10-09 21:43:44
出租房屋協議怎樣才算有效
律師分析。出租房合同其實就是房屋租賃合同。房東在一定期限內轉讓了房屋的使用權而已，房屋的所有權仍然在房東手中。為了避免以后發生糾紛，在簽訂租房合同時，應該在合同里先確認好承租人和出租人作為合法的合同主體。接著，要交代清楚，房屋時依法出租。然后，要制定合法合規的合同內容。不能制定因過高而有失公平的違約金和水電費滯納金。最后，任一方要把簽訂好的租房合同進行備案?！痉梢罁??！吨腥A人民共和國合同法》 第五十二條 有下列情形之一的，合同無效。(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益。(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益。(三)以合法形式掩蓋非法目的。(四)損害社會公共利益。(五)違反法律、行政法規的強制性規定。
導讀律師分析。出租房合同其實就是房屋租賃合同。房東在一定期限內轉讓了房屋的使用權而已，房屋的所有權仍然在房東手中。為了避免以后發生糾紛，在簽訂租房合同時，應該在合同里先確認好承租人和出租人作為合法的合同主體。接著，要交代清楚，房屋時依法出租。然后，要制定合法合規的合同內容。不能制定因過高而有失公平的違約金和水電費滯納金。最后，任一方要把簽訂好的租房合同進行備案?！痉梢罁??！吨腥A人民共和國合同法》 第五十二條 有下列情形之一的，合同無效。(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益。(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益。(三)以合法形式掩蓋非法目的。(四)損害社會公共利益。(五)違反法律、行政法規的強制性規定。
律師分析：
出租房合同其實就是房屋租賃合同。房東在一定期限內轉讓了房屋的使用權而已，房屋的所有權仍然在房東手中。為了避免以后發生糾紛，在簽訂租房合同時，應該在合同里先確認好承租人和出租人作為合法的合同主體。接著，要交代清楚，房屋時依法出租。然后，要制定合法合規的合同內容。不能制定因過高而有失公平的違約金和水電費滯納金。最后，任一方要把簽訂好的租房合同進行備案。
【法律依據】：
《中華人民共和國合同法》 第五十二條 有下列情形之一的，合同無效：
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；
(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；
(三)以合法形式掩蓋非法目的；
(四)損害社會公共利益；
(五)違反法律、行政法規的強制性規定。
聲明：本網頁內容旨在傳播知識，若有侵權等問題請及時與本網聯系，我們將在第一時間刪除處理。TEL:177 7030 7066 E-MAIL:11247931@qq.com
出租房屋協議怎樣才算有效
律師分析。出租房合同其實就是房屋租賃合同。房東在一定期限內轉讓了房屋的使用權而已，房屋的所有權仍然在房東手中。為了避免以后發生糾紛，在簽訂租房合同時，應該在合同里先確認好承租人和出租人作為合法的合同主體。接著，要交代清楚，房屋時依法出租。然后，要制定合法合規的合同內容。不能制定因過高而有失公平的違約金和水電費滯納金。最后，任一方要把簽訂好的租房合同進行備案?！痉梢罁??！吨腥A人民共和國合同法》 第五十二條 有下列情形之一的，合同無效。(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益。(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益。(三)以合法形式掩蓋非法目的。(四)損害社會公共利益。(五)違反法律、行政法規的強制性規定。
