購房者買房要注意的問題有哪些

購房者買房要注意的問題

1、注意中介口中的“大概”相信有過購房經歷的人都會有體會，中介最愛用“大概”、“應該”等含糊的詞來跟你描述房屋信息，或者給予承諾，其實用到這些詞的地方大多就是“購房陷阱”所在，要多加注意。

2、不要被“最后的優惠”忽悠一般購買者在基本看中一套房子后，一些中介就會編造出各種情況，讓購買者感到緊張，并借此時機催促購買者交定金?！皟灮莸浇裉炀徒刂沽?，明天再定就多花錢了”等這樣的“最后的優惠”最為常見，要多加小心。

3、注意中介故意泄漏的信息有些購房者在買房時，會遇見這樣的情況，中介故意透露出一些所謂的“內部消息”，比如這套房子在市面上是多少錢，有個內部價是多少錢等，這時購房者以為自己賺了便宜，但實際上詢問過周邊房價后，發現并沒有什么內部價，甚至還可能買貴了。

4、注意“僅剩幾套”的假象有些項目會利用購買者的從眾心理，制造缺貨的假象促成交易，購房者買房時千萬要注意這點，不要沖動，要謹慎分析自己的購買能力，理性地挑選。

5、注意不要輕易相信口頭承諾能保證購房者利益的重要憑著就是合同，如果“承諾”的事情沒落實在合同上，那就等于沒有承諾，只有落實在合同上，才有法律作用。

6、注意展示圖與實際房源的差別展示圖是房屋的“門面”，是經過精細“包裝”的，因此看起來很完美。如果購買者認為自己即將得到的房子也是如此，而沒有進行詳細的詢問，很容易上當受騙，所以一定要注意展示圖和實際房源的差別。

7、細察合同防“貨不對板”購房者挑選房產時要注意一些問題，首先，在簽合同之前，先要求對方提供規劃書及附圖；其次，在簽訂房屋合同時，需把改變規劃條件應經購房者同意的相關條款寫進合同中；最后，在交房時，購房者按照房屋合同中的相關內容仔細核對，以防“貨不對板”。

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