70年住宅建設用地使用權到期后該怎么處理

70年住宅建設用地使用權到期后應當自動續期。

一、土地使用年限到期了該怎么處理

土地使用年限到期了可以申請續期。如果是住宅建設用地，到期后則會自動續期，但需交納續期費用。

根據2021年生效的《民法典》第三百五十九條的規定，住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。

非住宅建設用地使用權期限屆滿后的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。

二、綜合用地50年到期后怎么辦

如果還想使用土地的，到期后重新辦理用地手續，并換發國有土地使用權證書。住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期;非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、法規的規定辦理?！?0年產權”作為非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續期，根據各地不同的政策，存在續交土地出讓金、重新簽定土地出讓協議獲得續期的可能性。

三、房屋不動產到期可以延期嗎

房屋不動產到期后可以延期。根據我國相關法律規定，住宅建設用地使用權期限屆滿的自動續期，但應當至遲于屆滿前一年申請續期。除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批準。經批準準予續期的，應當重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金。

【本文關聯的相關法律依據】

《民法典》第三百五十九條規定，住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。

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