一、辦理房屋產權證明需要哪些材料
辦理房屋產權證明要帶上相應的證件,需要的證件有:
1、有效身份證。
2、已經公證過的房地產交易合同正本(這里指的是沒有按揭的業主)
3、交易購樓發票以及付清樓款證明(沒有按揭的業主)
4、已經公證過的按揭合同(按揭買房的業主)
5、契稅款以及辦證費(契稅收取標準為房款總額的1%,辦證費為總房款的0.15%加5元)
二、房屋產權證明上一般要填哪些內容
1、房屋坐落的位置,一定要明確具體到左右位置及門牌號及房屋面積。
2、該房屋產權歸屬,有幾個人就寫幾個人。
3、填寫房屋產權編號。
最后是證明單位蓋章和日期。
注意事項:
一般需業主本人親自辦理,或代理人攜經公證的委托書辦理。具體每個地區的要求略有不同,請詳細咨詢當地的房產部門。
三、個人無房產證明在哪里開
無房證明一般去戶口所在地的縣級或者區級房屋管理部門開具,本市戶籍居民開具無房證明,可以直接在房管局辦事大廳開具。
1、只需要本地戶籍家庭要辦理“無房證明”相對簡單。出具個人無房產證明,不需要介紹函。申請人只需要攜帶本人有效身份證明原件及復印件,便可在就近的各區房地產檔案對外服務點辦理該項業務。
2、委托他人辦理。受托人應當出具載明查詢事項的授權委托書和本人、委托人的有效身份證明。境外委托人的授權委托書應當按照國家規定經過公證或認證;委托資料是外文的,應當提交經公證的中文譯本。
3、資料齊全的話,很多房管局都是隨到隨開,不會影響過戶。房產證明的格式一般沒有具體的要求,只需要在房產證明中寫清楚申請人的姓名、身份證號,房產等信息即可。提供正確格式的證明材料可以有效避免耽誤辦理時間。
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