沒有產權的房子是不是無法買
來源:懂視網
責編:小OO
時間:2023-10-09 21:37:06
沒有產權的房子是不是無法買
沒產權的房子不能購買的原因是:房屋產權證是擁有所有權的證明,沒有產權證的房屋存在沒有產權證明的障礙,買賣沒有所有權的房屋屬于無權處分,不能依法登記領取權屬證書以及辦理過戶手續?!痉梢罁?;《城市房地產管理法》第三十八條。下列房地產,不得轉讓。(一)以出讓方式取得土地使用權的,不符合本法第三十九條規定的條件的。(二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的。(三)依法收回土地使用權的。(四)共有房地產,未經其他共有人書面同意的。(五)權屬有爭議的。(六)未依法登記領取權屬證書的。(七)法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。
導讀沒產權的房子不能購買的原因是:房屋產權證是擁有所有權的證明,沒有產權證的房屋存在沒有產權證明的障礙,買賣沒有所有權的房屋屬于無權處分,不能依法登記領取權屬證書以及辦理過戶手續?!痉梢罁?;《城市房地產管理法》第三十八條。下列房地產,不得轉讓。(一)以出讓方式取得土地使用權的,不符合本法第三十九條規定的條件的。(二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的。(三)依法收回土地使用權的。(四)共有房地產,未經其他共有人書面同意的。(五)權屬有爭議的。(六)未依法登記領取權屬證書的。(七)法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。
沒產權的房子不能購買的原因是:房屋產權證是擁有所有權的證明,沒有產權證的房屋存在沒有產權證明的障礙,買賣沒有所有權的房屋屬于無權處分,不能依法登記領取權屬證書以及辦理過戶手續。
【法律依據】
《城市房地產管理法》第三十八條
下列房地產,不得轉讓:
(一)以出讓方式取得土地使用權的,不符合本法第三十九條規定的條件的;
(二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;
(三)依法收回土地使用權的;
(四)共有房地產,未經其他共有人書面同意的;
(五)權屬有爭議的;
(六)未依法登記領取權屬證書的;
(七)法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。
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沒有產權的房子是不是無法買
沒產權的房子不能購買的原因是:房屋產權證是擁有所有權的證明,沒有產權證的房屋存在沒有產權證明的障礙,買賣沒有所有權的房屋屬于無權處分,不能依法登記領取權屬證書以及辦理過戶手續?!痉梢罁?;《城市房地產管理法》第三十八條。下列房地產,不得轉讓。(一)以出讓方式取得土地使用權的,不符合本法第三十九條規定的條件的。(二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的。(三)依法收回土地使用權的。(四)共有房地產,未經其他共有人書面同意的。(五)權屬有爭議的。(六)未依法登記領取權屬證書的。(七)法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。