一、請律師代寫房地產買賣合同費用多少,怎么收費
1、當事人委托律師代寫房地產買賣合同的收費可以跟律師協商,目前全國各地規定收費標準是不一致的。通常情況下,律師代寫合同協議收費是根據合同協議的復雜程度等情況確定,沒有統一量化標準。
2、根據法律文書的性質、所需時間等因素,以下收費范圍可參考:
(1)代寫法律文書:600-2000元/件。
(2)制作律師函及法律意見書:1500-20000元/件。
3、根據《律師服務收費管理辦法》第九條規定,實行市場調節的律師服務收費,由律師事務所與委托人協商確定。律師事務所與委托人協商律師服務收費應當考慮以下主要因素:
(1)耗費的工作時間;
(2)法律事務的難易程度;
(3)委托人的承受能力;
(4)律師可能承擔的風險和責任;
(5)律師的社會信譽和工作水平等。
二、房地產買賣合同注意事項
房屋買賣合同的注意事項:
1、簽訂合同時,要檢查出租人的房產證明以及有效身份證明,確認出賣人身份無誤;
2、查看是否有商品房開發的法定手續,包括:立項批準、規劃許可、土地使用權證書、施工許可、商品房預售許可、商品房質量保證書和商品房使用說明書等。
3、簽訂合同時,檢查合同中是否寫明交房日期、方式、雙方的違約責任,是否寫明房屋的準確地址,房屋面積,住房裝修情況,和室內設施房屋的通電、水、氣等條件;以及關于雙方違約責任條款的相關規定和違約責任的承擔問題。
雙方簽訂合同是雙方真實意思表示的體現,一旦確定合同就成為雙方共同遵守的準則,發生糾紛時,便成為雙方解決爭議的依據。
三、請律師代寫文書協議有什么好處
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