法律分析:
第一,法律并未限制購房者的年齡,簽訂買房合同和辦理房屋權屬登記時,需要由未成年人的法定監護人辦理。第二,未成年人簽訂的房屋買賣合同為無效合同或者效力待定合同。對于效力待定合同,在法定監護人沒有進行追認的情況下,合同無效。未成年人買房需經過法定監護人同意或法定監護人代其購買。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》 第二十三條 無民事行為能力人、限制民事行為能力人的監護人是其法定代理人。
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