土地承包經營權轉讓合同的其他注意事項

1、若合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

2、合同應當一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑒證單位各執一份。

土地承包經營權轉讓干系重大，在轉讓之前務必確認對方有穩定的非農職業或者穩定收入，理性思考之后再定下合約。并且，合同強調自愿性，雙方必須協商一致，不可以強迫對方簽訂合同。并且，一旦承包，不可以單方面取消承包責任，因此，不論是轉讓還是被轉讓都應當考慮清楚。在簽訂土地承包經營權轉讓合同時，一定要注意合同條款的內容符合法律要求。

一、農村土地如何合法買賣

（一）依據《農村土地承包經營權流轉管理辦法》第十一條規定，承包方與受讓方達成流轉意向后，以轉包、出租、互換或者其他方式流轉的，承包方應當及時向發包方備案;以轉讓方式流轉的，應當事先向發包方提出轉讓申請。

（二）在《最高人民法院關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第十三條規定，承包方未經發包方同意，采取轉讓方式流轉其土地承包經營權的，轉讓合同無效。但發包方無法定理由不同意或者拖延表態的除外。

（三）依據《農村土地承包法》第三十二條規定，通過家庭承包取得的土地承包經營權可以依法采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉。

二、農村集體土地流轉的法律規定有什么

農村土地流轉一般指土地流轉。土地流轉是指土地使用權流轉。土地使用權流轉的含義，是指擁有土地承包經營權的農戶將土地經營權（使用權）轉讓給其他農戶或經

濟組織，即保留承包權，轉讓使用權。將土地進行流轉的，應當簽訂流轉合同。土地流轉合同一般包括以下內容。

（1）雙方當事人的姓名、住所；

（2）流轉土地的名稱、坐落位置、面積、質量等級；

（3）流轉期限和起止日期；

（4）承包土地的用途；

（5）雙方當事人的權利和義務；

（6）承包價款和支付方式；

（7）違約責任。

另外，土地承包經營權凡采取轉讓方式流轉的，應當經發包方（村集體經濟組織）同意；采取轉包、租賃、互換或者其他方式流轉的，應當報發包方備案。土地流轉合

同要經過鄉鎮農村經營管理部門鑒證。有條件的經雙方同意，可由公證機關進行公證?！痉梢罁?p>《民法典》第三百三十九條，土地承包經營權人可以自主決定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流轉土地經營權。

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