二手房有質量問題怎么維權

二手房質量問題可通過起訴維權，根據買賣合同約定要求買方承擔違約責任?！睹穹ǖ洹芬幎?，不履行合同義務或不符合約定的一方應承擔違約責任，對方可在履行期限前要求其承擔責任。

法律分析

二手房有質量問題，可以通過到人民法院起訴的方式維權，根據買賣合同的約定要求買方承擔違約責任。

《民法典》第五百七十七條規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。

拓展延伸

二手房質量糾紛如何處理

處理二手房質量糾紛的方法多種多樣。首先，您可以與賣方協商解決問題，要求其承擔相應責任或提供賠償。如果協商無果，您可以向相關部門投訴，如住房保障部門或消費者協會，尋求他們的幫助和介入調解。此外，您還可以尋求法律援助，咨詢律師，了解您的權益和維權途徑。如果糾紛無法通過協商或調解解決，您可以考慮提起訴訟，通過法院解決爭議。請記住，處理糾紛時要保留相關證據，如合同、照片、報告等，以支持您的主張。最重要的是，及時采取行動，確保您的權益得到保護。

結語

根據買賣合同的約定，二手房質量問題可通過起訴維權?！睹穹ǖ洹芬幎?，違約責任包括繼續履行、補救措施和賠償損失等。若一方明確表示不履行義務，對方可要求其承擔違約責任。處理糾紛可通過協商、投訴相關部門、法律援助或訴訟等方式。保留相關證據，及時采取行動，確保權益得到保護。

法律依據

《民事訴訟法》第一百二十條

起訴應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數提出副本。

書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當事人。

《民法典》第五百七十七條

當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

《民法典》第五百七十八條

當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。

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