二手房質量糾紛處理流程如下:
一、與賣家協商解決:二手房糾紛解決的首選方法都是協商,因為協商不需要走太過正式的法律程序,耗費時間短,雖然也存在著難以達成一致意見等缺陷,但在有些情況下反而是比較有效的方法。
二、向消費者協會投訴:發生二手房糾紛如果協商不成,并且二手房糾紛買賣的爭議或者分歧比較大,購房者可以向發生二手房糾紛的二手房所在地的消費者協會投訴,并提交詳細的文字材料和證明材料。
三、向有關行政部門投訴:在二手房糾紛中,如果你購房的時候涉及到了中介費、合同約定外的其他收費和物業費等費用,那你就可以向有關的物價行政管理部門投訴。
四、向仲裁機構申請仲裁:在二手房糾紛中,合同雙方在合同中或者事后達成了仲裁協議的,可以向約定的仲裁機構申請仲裁。
五、向有關人民法院起訴:發生二手房糾紛時,向有關人民法院起訴是最后的手段,如果之前的方法起不到效果,只能采取二手房糾紛訴訟的方式,即使二手房糾紛訴訟相對來說比較復雜并且耗時耗力,但是為了保障自己的利益就需要拿起法律武器。
一、二手房糾紛如何解決
二手房產生糾紛后,雙方當事人可以通過協商、調解和訴訟等方式來解決矛盾。雙方當事人可以就二手房產生的糾紛進行協商。協商不一致的,可以請求相關部門介入調解。在協商不成、調解不了的情況之下,其中一方當事人可以向被告的人民法院提起訴訟,請求人民法院對二手房產生的糾紛作出判決。
【本文關聯的相關法律依據】
《中華人民共和國城市房地產管理法》
第三十七條房地產轉讓,是指房地產權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給他人的行為。
第四十一條房地產轉讓,應當簽訂書面轉讓合同,合同中應當載明土地使用權取得的方式。
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