裝修交了訂金是否可以退需按照實際情況判斷,具體內容如下:
1、需要根據合同的內容來決定。如果合同中寫明了可以退還訂金的,那么商家就必須退還;
2、如果合同中規定不退還訂金的,那么商家就不會無條件退還,簽訂的合同要有法律效力。
買房定金退款標準:
1、買房交了定金一般不可以退,但如果因為不可歸責與買賣雙方的原因導致合同無法履行,或者因為賣方原因無法履行合同的,則定金可以退;
2、在開發商沒有取得《房地產預售許可證》,即不具備商品房預售法定條件的情況下,其與購房者約定的購房定金是無效的;
3、如果開發商沒有取得《房地產預售許可證》,卻故意隱瞞重要事實或提供虛假情況謊稱已取得《房地產預售許可證》,開發商須對此承擔締約過失責任,除退還購房者定金外,還應該賠償購房者利息等資金損失及其他有關財產損失。
【法律依據】:
《中華人民共和國城市房地產管理法》第五十四條
房屋租賃,出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同,約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款,以及雙方的其他權利和義務,并向房產管理部門登記備案。
第五十五條
住宅用房的租賃,應當執行國家和房屋所在城市人民政府規定的租賃政策。租用房屋從事生產、經營活動的,由租賃雙方協商議定租金和其他租賃條款。
第五十六條
以營利為目的,房屋所有權人將以劃撥方式取得使用權的國有土地上建成的房屋出租的,應當將租金中所含土地收益上繳國家。具體辦法由國務院規定。
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