購房定金一般可以退嗎

依法成立的合同對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行義務，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同受法律保護。協商一致可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件具備時，有權解除合同的人可以解除合同。當事人一方不履行合同義務或者不按照約定履行合同義務的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

一、簽訂合同可不可以反悔？

簽訂合同可以反悔，但需要承擔違約責任。依法設立的合同受法律保護，但有欺詐、脅迫或者明顯不公平的，可以向法院申請變更或者撤銷合同。根據《中華人民共和國民法典》有關規定，違約方應當承擔違約責任。當事人一方不履行合同義務或者不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。依法成立的合同對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行義務，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同受法律保護。

二、合同簽訂后一方違約怎樣處理

依法成立的合同對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行義務，不得擅自變更或者解除合同。合同簽訂后，一方違約，另一方有權作出以下處理：

1、有權要求對方繼續履行合同，并承擔采取補救措施或賠償損失等違約責任；

2、當對方違約導致合同目的無法實現時，即根本違約，可以要求解除合同，但應通知對方。合同在通知到達對方時終止。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除合同的效力；

3、合同終止后，未履行的，終止履行；已履行的，當事人可以根據履行情況和合同性質要求恢復原狀，采取其他補救措施，并有權要求賠償損失。

【本文關聯的相關法律依據】

《中華人民共和國民法典》第五百八十七條債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。

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