婚前協議書是否需要公證？

立婚前協議書是否需要公證，需視具體情況而定。對于已取得產權證、父母房屋或租賃房屋、已付清房款、按揭購房等情況，一般無需公證。然而，若一方購房手續在對方名下或雙方共同出資購房，則建議公證，以明確財產比例。公證程序因地而異，需咨詢當地公證處。根據《民法典》第1063條，婚前財產包括個人財產、人身損害賠償、遺囑或贈與合同確定的財產、個人生活用品等?；榍皡f議是否公證并非法律強制要求。

法律分析

立婚前協議書是否需要公證要看具體情況：

(一)根本沒有必要去作婚前財產公證情況：

1、婚前一方已經取得產權證的。

因為現在的民法典規定婚前的財產永遠是個人的，不會因結婚達到一定年限而轉變為夫妻共同財產。

2、婚后所住房屋為自己父母的房屋或是承租的公房，判決標準是以房屋產權證為準。

因為這種情況下房子在誰名下就是誰的財產，所以離婚時該住房不是夫妻共同財產，不能分割。

3、婚前已經交付了全部房款，婚后才能拿到房產證的。

這種情況并不以拿到房產證的日期來界定財產歸屬，否則顯失公平。

4、婚前按揭購房，已辦理了貸款手續，購房合同和銀行的貸款合同都是以自己名義簽的。

這種情況下，房子是婚前個人財產，但婚后所還貸部分是夫妻共同財產，應補償給對方一半，要注意的是：補償的一半也僅是婚后還貸的錢，它僅限于本錢，并不包括房屋升值部分。

(二)強烈建議去作婚前財產公證的情況：

1、婚前，一方出資購房，對方不出資，但購房合同、交款發票等手續全在對方名下的；

2、婚前雙方(包括雙方家里均有出資的情況)共同出資購房的；

公證為共同財產的，可以寫明各自占有整個房產的比例，可以各占50%，也可以根據出資比例確定。

(三)辦理婚前財產公證的程序：

辦理公證屬于公證處的業務，據了解，各公證處的辦理程序及所需要的手續略有不同，所以，要咨詢房產公證具體事項，客觀地講，只能建議當事人到房屋所在地公證處去咨詢。有些還沒有取得房產證的，可以咨詢公證處能否辦理，如果辦不了，建議辦理日后房產歸屬協議的公證。

《民法典》第一千零六十三條【夫妻個人財產】下列財產為夫妻一方的個人財產：

(一)一方的婚前財產；

(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；

(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；

(四)一方專用的生活用品；

(五)其他應當歸一方的財產。

在實際生活生活中婚前協議是否需要公證是需要看當時的實際情況而定的，法律也沒有強行規定必須要公證或不公正。

結語

婚前協議書是否需要公證，需根據具體情況而定。若婚前財產已獲產權證，房屋屬于個人名下，或已交付全部房款，公證并非必要。然而，若一方購房手續在對方名下，或雙方共同出資購房，建議進行公證并明確各自比例。辦理公證程序因地而異，可咨詢當地公證處。根據《民法典》規定，婚前財產屬個人財產?；榍皡f議是否公證并無法律強制要求，應根據實際情況決定。

法律依據

中華人民共和國民法典：第十九章 留置權 第四百四十九條 法律規定或者當事人約定不得留置的動產，不得留置。

中華人民共和國民法典：第十九章 留置權 第四百五十七條 留置權人對留置財產喪失占有或者留置權人接受債務人另行提供擔保的，留置權消滅。

中華人民共和國民法典：第一章 一般規定 第二百零八條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓，應當依照法律規定交付。

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