沒有網簽的買賣合同是否有效

沒有網簽的買賣合同并非確定無效。

一、無效購房合同有哪些具體情形

無效購房合同有以下具體情形：

1、無民事行為能力人簽訂的房屋買賣合同；

2、限制行為能力人未經法定代理人同意簽訂的房屋買賣合同；

3、以欺詐簽訂的房屋買賣合同；

4、以脅迫手段簽訂的房屋買賣合同；

5、乘人之危簽訂的合同；

6、雙方惡意串通損害國家、集體或他人利益簽訂的房屋買賣合同；

7、當事人未簽訂書面房屋買賣合同，無證據可查的，也認定房屋買賣合同無效。

二、違建房買賣合同是否有效

違建房買賣合同是否有效根據實際情況而定：

1、合同訂立后，由于違章建筑的不確定狀態，違章建筑的買賣合同處于有效狀態；

2、違章建筑人依法補辦土地管理和城市規劃手續的，將違章建筑轉化為合法建筑，糾正合同效力成為有效合同；

3、如果違章建筑的違法狀態不能通過補辦相關手續來改變，合同將無效。

三、房屋買賣合同無效的重大情形有哪些

房屋買賣合同無效的重大情形有什么

房屋買賣合同無效的重大情形有：1、無訂立合同行為能力的人訂立的房屋買賣合同無效；2、違反法律強制性規定的房屋買賣合同無效。例如房屋與土地分離買賣等；3、買賣雙方以損害他人合法利益為目的，訂立的房屋買賣合同無效。

【本文關聯的相關法律依據】

《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：

(一)行為人具有相應的民事行為能力;

(二)意思表示真實;

(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。

《民法典》第四百六十五條依法成立的合同，受法律保護。

依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。

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