辦理流程手續如下:1、房子抵押貸款需要備齊資料。2、房子抵押貸款時銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。3、合同簽訂并經公證后,銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。4、辦理抵押登記手續。法律依據:《民法典》第三百八十六條:擔保物權人在債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形,依法享有就擔保財產優先受償的權利,但是法律另有規定的除外。
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