父親去世，母親健在，房產證是母親的名字，過戶給其中一個子女可以嗎？

房產證過戶給子女有兩種方式，贈與和買賣過戶，建議選擇買賣過戶以避免未來轉讓時交納20%的所得稅，過戶需要雙方夫妻本人到場，辦理過程包括查檔、簽訂買賣合同備案、繳納相關稅費等，費用包括契稅、營業稅、個人所得稅、交易手續費、轉移登記費、產權證查檔和房產證貼花等。由于雙方是直系親屬，接受贈與后再轉讓所得稅可以免掉，房產證辦理時間一般為一個月。

法律分析

房產證是母親的名字，過戶給其中一個子女是可以的。母親擁有此房產的所有權，包括處置權。過戶有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，如果該房產受讓者今后打算轉讓，建議還是買賣過戶，贈與過戶免交營業稅和所得稅，契稅和工本費還是要交，贈與還需辦理公證手續，今后再次轉讓需交20%的所得稅。辦理過戶需買賣雙方夫妻本人（未婚開未婚證明）到場，帶房產證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，去房管局查檔（核實是否二套房），簽訂一個買賣合同備案，繳納相關稅費，然后憑查檔單、繳費憑證，以及上述材料辦理。以下是二手房買賣過戶的費用，請參考。

1.契稅:二套房或144平米以上契稅為3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。

2.營業稅●成交價的

5.5％（滿5年免交）----辦理贈與公證后沒過五年也可以免交。

3.個人所得稅●成交價的1％4.交易手續費●6元/M2；5.轉移登記費●80元/件6.產權證查檔、房產證貼花●50元左右綜上，因為雙方是直系親屬，接受贈與后再轉讓20%的個人所得隨時可以免掉的，房產證辦理時間一般是一個月。

拓展延伸

遺產分配：父親去世，母親健在，房產證歸屬問題引發的家庭糾紛

在這種情況下，父親去世，母親健在，房產證歸屬問題可能引發家庭糾紛。根據法律規定，房產證上的名字是房屋所有權的法律依據。如果房產證上只有母親的名字，她在法律上擁有房屋所有權。然而，是否可以將房產過戶給其中一個子女需要考慮多個因素，如家庭關系、意愿和法律規定。如果母親愿意，可以通過法律程序將房產過戶給其中一個子女。但是，這可能會引發其他子女的不滿和爭議，甚至導致家庭糾紛。因此，在處理這個問題時，建議家人之間進行充分的溝通和協商，并咨詢專業律師以了解相關法律規定和權益保護措施，以避免不必要的糾紛和矛盾。

結語

根據以上情況，建議在處理房產過戶問題時，家人之間應充分溝通、協商，并咨詢專業律師的意見。房產證上的名字是房屋所有權的法律依據，如果母親愿意，可以通過法律程序將房產過戶給其中一個子女。然而，這可能引發其他子女的不滿和爭議，甚至導致家庭糾紛。因此，建議家人們理性對待，遵循法律規定，以避免不必要的糾紛和矛盾。同時，專業律師的意見和權益保護措施也是非常重要的。

法律依據

中華人民共和國民法典：第二章 法定繼承 第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：

（一）第一順序：配偶、子女、父母；

（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。

本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。

本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

中華人民共和國民法典：第二章 法定繼承 第一千一百三十條 同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。

對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。

對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。

有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。

繼承人協商同意的，也可以不均等。

中華人民共和國涉外民事關系法律適用法：第四章 繼承 第三十一條 法定繼承，適用被繼承人死亡時經常居所地法律，但不動產法定繼承，適用不動產所在地法律。

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