法律分析:偽造房產證民間抵押行為涉及偽造、欺詐等行為,構成違法犯罪行為。該行為將導致嚴重的法律后果,如民事賠償、刑事處罰等。
法律依據:
1.《中華人民共和國刑法》第二百六十四條規定:“偽造、變造、買賣國家機關公文、證件、印章的,處三年以下有期徒刑、拘役或者管制?!?p>2.《中華人民共和國刑法》第二百六十六條規定:“偽造、變造、買賣國家機關印章、貨幣、有價證券、文物、珍貴字畫、石油、化學、原子能、軍事等重要物資的,依照前款的規定處罰?!?p>3.《中華人民共和國民法典》第六十八條規定:“不動產權利人可以以其不動產為抵押擔保債權。抵押權人與抵押人可以約定抵押的種類、范圍、期限和抵押的優先順序?!?p>4.《中華人民共和國物權法》第三十四條規定:“不動產登記簿是不動產的權屬證明,具有證明不動產權利和限制的作用?!?p>因此,偽造房產證民間抵押不僅違反了刑法規定,還涉及民事賠償問題。同時,物權法明確規定不動產登記簿是不動產權屬證明,對于偽造的房產證應當及時向有關部門報案,以維護自身權益。
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