抵押貸款方式有哪些？

(1)抵押貸款。即指借款人向銀行提供一定的財產作為信貸抵押的貸款方式。

(2)信用貸款。即銀行僅憑對借款人資信的信任而發放的貸款，借款人無須向銀行提供抵押物。

(3)擔保貸款。即以擔保人的信用為擔保而發放的貸款。

(4)貼現貸款。即指借款人在急需資金時，以未到期的票據向銀行申請貼現而融通資金的一種貸款方式。

一般貸款就是有抵押物根據抵押物的價值來響應的提取現金價值的形式，就是去私人小額貸款也是這樣的

一、窮人打官司沒錢怎么辦

窮人打官司沒錢可以通過以下方式解決：

1、經濟困難的可以依法向當地法律援助中心申請法律援助；

2、可以通過銀行辦理抵押或者無抵押貸款；

3、如果自己名下有房產、機動車等抵押物的情況可以辦理抵押貸款；

4、如果沒有抵押物的話，還可以向銀行申請無抵押信用貸款，不過銀行的貸款條件比較苛刻，審核時間比較長。

二、買房商業貸款和公積金貸款的區別

1、貸款利率不同公積金的貸款利率比商業貸款利率低，五年以上公積金貸款利率為3.25%。而商業貸款利率五年以上貸款利率為4.9%，不同銀行所執行的貸款利率在這個基準利率之上有所浮動。2、貸款機構主體不同住房公積金貸款管理主體是住房公積金管理中心，而商業住房貸款管理主體是各商業銀行。3、貸款的資金來源不同住房公積金個人貸款是以住房公積金為資金來源，向繳存住房公積金的職工發放的用于購買自住住房的住房保障型貸款，是一種不以盈利為目的的政策性貸款。商業貸款是以房產作為抵押物，向銀行等金融機構獲得一次性借款的交易，是以贏利為目的，由商業銀行審核發放的一種貸款方式。4、貸款對象不同住房公積金的貸款對象要具有完全民事行為能力，按月足額繳存了6個月以上的公積金，職業和收入穩定，有償還貸款本息的能力，具有良好的個人信用狀況，并且同意提供中心認可的貸款擔保，并認可貸款合同條款的約定。而商業性住房貸款的對象是經資信考察合格，具有還款能力的自然人。一般來說，信用良好，有還款能力的人都可以辦理商業貸款。

【本文關聯的相關法律依據】

《城市商品房抵押管理辦法》第七條開發企業申請預售許可，應當提交下列證件(復印件)及資料：

(一)商品房預售許可申請表;

(二)開發企業的《營業執照》和資質證書;

(三)土地使用權證、建設工程規劃許可證、施工許可證;

(四)投入開發建設的資金占工程建設總投資的比例符合規定條件的證明;

(五)工程施工合同及關于施工進度的說明;

(六)商品房預售方案。預售方案應當說明預售商品房的位置、面積、竣工交付日期等內容，并應當附預售商品房分層平面圖?！?/p>

聲明：本網頁內容旨在傳播知識，若有侵權等問題請及時與本網聯系，我們將在第一時間刪除處理。TEL:177 7030 7066 E-MAIL:11247931@qq.com