離婚后無房一方買房算首套。目前的購房政策是以家庭為最小購房單位,也就是算不算二套房要看家庭名下有沒有房子,現在離婚了,名下也沒房,那么購買房子就屬于一套房。根據相關法律規定,有下列情形之一的,貸款人應對借款人執行第二套差別化住房信貸政策:,(一)借款人首次申請利用貸款購買住房,如在擬購房所在地房屋登記信息系統中,其家庭已登記有一套成套住房的;,(二)借款人已利用貸款購買過一套住房,又申請貸款購買住房的;,(三)貸款人通過查詢征信記錄、面測、面談等形式的盡責調查,確信借款人家庭已有一套住房的。法律依據:《關于規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》第三條 有下列情形之一的,貸款人應對借款人執行第二套(及以上)差別化住房信貸政策:(1)借款人首次申請利用貸款購買住房,如在擬購房所在地房屋登記信息系統(含預售合同登記備案系統,下同)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的;(2)借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房,又申請貸款購買住房的;(3)貸款人通過查詢征信記錄、面測、面談(必要時居訪)等形式的盡責調查,確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
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