老公名下有房妻子再買房不算首套。計算界定當事人是否是第一套住房,以當事人家庭為單位。如果家庭名下沒有房,視為家庭第一套房。第一套房必須同時滿足三個條件:
1、買受人年滿18周歲;
2、買的房子是90平方米及以下的普通房;
3、買受人名下沒有單獨或與他人共同購買的房屋,但與父母共同購買的房屋,按照房改政策購買的,繼承遺產或拆遷安置取得的房屋除外。
中國城市居民購買第一套住房,享受抵押貸款利率優惠、最低首付比例等優惠政策。
【本文關聯的相關法律依據】
《中華人民共和國城市房地產管理法》
第三十二條 房地產轉讓、抵押時,房屋的所有權和該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓、抵押。
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