買二手房的交易陷阱要怎么避免

法律分析：買二手房的交易陷阱的避免方法如下：

1、明確交房時間；

2、對于交易中的細節必須在合同中標準；

3、對于所有權的真實性一定核實；

4、買賣雙方在合同約定時最好清楚標明各方的責任義務；

5、合同中約定出售房屋的面積應以現在的產權證上注明的為準，其他面積不計在內；

6、在購房合同簽訂過程中，必須注意付款方式的一個個環節。

法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第三十四條 國家實行房地產價格評估制度。房地產價格評估，應當遵循公正、公平、公開的原則，按照國家規定的技術標準和評估程序，以基準地價、標定地價和各類房屋的重置價格為基礎，參照當地的市場價格進行評估。

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