漢中公積金貸款需要哪些材料

貸款條件凡住房公積金已按規定連續（繳存半年以上）、足額、及時存入公積金管理機構指定銀行專戶的職工，在購買改善性普通自住住房資金不足時，可申請住房公積金貸款。同時應具備的條件：

1、具有有效身份證件；

2、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

3、購（建）住房的，須具有符合法律規定的購買住房合同或協議、批復；

4、不低于規定比例的首期購房款；

5、同意按照公積金管理機構認可的擔保方式進行擔保；

6、法律、法規和規章制度規定的其他條件。貸款材料個人申請住房公積金貸款時，攜帶購（建）房資料可向公積金管理機構咨詢并填寫《漢中市個人住房公積金貸款申請審批表》，同時提交以下資料（所填表格樣本可在漢中市住房公積金管理中心門戶網站下載）：個人資料：

1、借款人及配偶身份證復印件（二份）；

2、借款人婚姻證明復印件（二份）；

3、借款人及配偶收入證明（二份）（表內填寫）；

4、個人信用報告（一份）（漢房金管［2010］26號文件規定）；

5、借款申請人家庭成員及名下住房情況申報表（一份）或家庭住房成套數證明（一份）。

6、根據不同貸款情形，還需相應提供以下材料：漢中房屋類公積金貸款材料貸款流程咨詢、初審、復審—“審貸會”研究、領導審批—簽約借款合同—委托銀行審批—公積金管理機構放款。貸款額度與利率貸款利率：按人民銀行相關規定利率標準執行?，F利率為：五年以下（含五年）年基準利率為2．75％；五年以上年基準利率為3．25％。第二套住房公積金個人住房貸款利率執行同期貸款利率的1．1倍。貸款額度：漢中住房公積金貸款額度貸款期限：漢中住房公積金貸款期限貸款還款等額本息還款方式：把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。等額本金還款方式：貸款人將本金分攤到每個月內，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。

聲明：本網頁內容旨在傳播知識，若有侵權等問題請及時與本網聯系，我們將在第一時間刪除處理。TEL:177 7030 7066 E-MAIL:11247931@qq.com