購買二手房遇詐騙怎么辦

是詐騙還是欺詐要分清，如果是詐騙就報警，如果是欺詐就走民事程序合同無效返還。

雖然詐騙行為的形式是多種多樣的，但是在一些共同的特征把握這些特征予以防范，是可以避免使自己誤入歧途、落入圈套的。更何況很多騙子的手段并不見得很高明，受騙的主要原因還是出于受害人本身。一般說來，受害人具有一些不良或幼稚的心理意識，是詐騙分子之所以能輕易得手的關鍵。通常，下面幾種不良心理意識易被詐騙分子利用：

(1)虛榮心理;

(2)不作分析的同情、憐憫心理;

(3)貪占小便宜的心理;

(4)輕率、輕信、麻痹、缺乏責任感;

(5)好逸惡勞、想入非非;

(6)貪求美色的意識;

(7)易受暗示、易受誘惑的心理品質等等。

詐騙處罰

1.犯本罪的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金;

2.數額巨大或者有其他嚴重情節的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金;

3.數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產。

根據《最高人民法院關于審理詐騙案件具體應用法律的若干問題的解釋》(1996年12月16日)的規定

個人詐騙公私財物20萬元以上的，屬于詐騙數額特別巨大，但不是唯一情節。詐騙數額在10萬元以上，又具有下列情形之一的，也應認定為“情節特別嚴重”：

(1)詐騙集團的首要分子或者共同詐騙犯罪中情節嚴重的主犯;

(2)慣犯或者流竄作案危害嚴重的;

(3)詐騙法人、其他組織或者個人急需的生產資料，嚴重影響生產或者造成其他嚴重損失的;

(4)詐騙救災、搶險、防汛、優撫、救濟、醫療款物，造成嚴重后果的;

(5)揮霍詐騙的財物，致使詐騙的財物無法返還的;

(6)使用詐騙的財物進行違法犯罪活動的;

(7)曾因詐騙受過刑事處罰的;

(8)導致被害人死亡、精神失?；蛘咂渌麌乐睾蠊?

(9)具有其他嚴重情節的。

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