二手房什么情況算欺詐

二手房以下幾種情況算欺詐：

1、中介提供虛假稅費信息算欺詐的；

2、簽合同不給正本；

3、中介私下收取中介費；

4、買賣二手房屋面積不真實，隱瞞房屋真實情況等。

一、二手房交易什么情況下能追究中介的責任

二手房交易在以下情況下，能追究中介的責任：

1、中介為促使合同成立，故意隱瞞真實情況；

2、中介提供足以影響當事人決定的虛假信息。

根據2021年生效的《民法典》第九百六十一條的規定，中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。

第九百六十二條規定，中介人應當就有關訂立合同的事項向委托人如實報告。

中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請求支付報酬并應當承擔賠償責任。

二、二手房過戶多長時間

二手房房產過戶時間一般規定為7-45天。

辦理流程具體如下：

1、雙方簽合同，也就是關于房屋的轉讓合同。

2、到房管局進行登記相關信息，繳納相應的費用和稅款。

3、到銀行辦理相關貸款手續。

4、拿到房產證，付清尾款，交清水電費等。

二手房辦理過戶和領取房產證的時間長度是有規律可循的。一般來說，有以下幾個時間節點：

1、買房者付定金，然后簽訂合同。這個一般在當天進行，然后雙方約定一個日期，進房管局（房地產交易中心）進行登記過戶操作。一般這個時間持續3天左右。

2、到房產交易中心，將所有過戶雙方的材料帶齊，進行房屋估值，或者按照成交價格估值繳納相關稅費等。這個過程最短1天，長則20天左右，便可拿到過戶好房產證。

3、銀行操作貸款問題。一般而言，是在10天-20天左右。

此外，過戶需要提供資料主要有：

房屋所有權證、買賣雙方身份證明、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買賣契約以及其他房屋登記機構認為有必要提供的資料等。

三、買房子沒說50年限算欺詐嗎

買房子沒說50年限一般不算欺詐。但如果是開發商為了促成房屋買賣合同盡快訂立而故意隱瞞房產50年的年限，使購房者產生錯誤認識買下該房產的則構成欺詐，購房者有權請求法院撤銷。一般房地產開發用50年產權的公建用途土地開發住宅是較為常見的，開發商通常不會刻意隱瞞，因疏忽大意而未告知不算欺詐。

【本文關聯的相關法律依據】

《民法典》第九百六十一條中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。第一百四十八條一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。

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