買二手房怎樣防止被騙?

法律分析：

購買二手房防止被騙的方法如下：

1、查詢房屋權屬；

買房人要對房子的權屬狀況有所了解。首要，查看房產證上的產權人與其身份證是否共同。如果房子歸于共有產權，則還要查看一切房子共有產權人贊同出售房子的書面證明。共有人如不能參與，需出具經過公證的委托書及代理人身份證件，由代理人代為簽合同。

2、了解房屋使用狀況；

一定要保證房子的產權證是實在的。依據房產證，買房人能夠了解到房子建筑面積巨細，房子用處是工作仍是寓居等內容。別的，買房人可到房子所在地的房地產生意部分查到房子有無被司法機關或行政機關依法查封或以其他方式約束權力，是否已設定典當。

3、各項費用要注意結清；

4、檢查室內各項設施的質量；

5、水、電、煤氣、的清點及過戶；

6、維修基金余額的結算與更名；

7、注意戶口遷移問題；

8、結清二手房尾款。

法律依據：

《城市私有房屋管理條例》

第十二條 買賣城市私有房屋，雙方應當本著按質論價的原則，參照房屋所在地人民政府規定的私房評價標準議定價格，經房屋所在地房管機關同意后才能成交。

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