買房子定金和訂金的區別

司法實踐中買房子定金和訂金的區別主要是：

定金是當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。

債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。

給付定金的一方不履行約定債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。定金應當以書面形式約定，定金條款從實際交付定金之日起生效，如果合同中只約定定金，但實際上沒有交付定金就不能沒收違約方定金或要求雙倍返還定金。定金數額不得超過主合同標的額的20%，超過部分無效。

房產訂金和基本定金區別

定金和訂金的含義差別是十分大的。目前，法律關于訂金并沒有明確的規定；而定金合同是屬于購房前期對債權的一種擔保形式，其數額和履行方式還有救濟方式都是有法律嚴格規定的。

購房定金和購房訂金有什么區別

購房定金與訂金的區別是，定金是擔保債務的履行的保證金，而訂金是提前支付的部分款項。并且定金是一個法律概念，具有雙倍返還的效力，而訂金不能雙倍返還。

房產買賣的訂金和定金有什么區別??？

定金與訂金的區別主要表現在四個方面：

1、交付定金的協議是從合同，依約定應交付定金而未付的，不構成對主合同的違反;而交付訂金的協議是主合同的一部分，依約定應交付訂金而未交付的，即構成對主合同的違反。

2、交付和收受訂金的當事人一方不履行合同債務時，不發生喪失或者雙倍返還預付款的后果，訂金僅可作損害賠償金。

3、訂金的數額在法律規定上有一定限制，例如《民法典》就規定定金數額不超過主合同標的額的20%;而訂金的數額依當事人之間自由約定，法律一般不作限制。

4、定金具有擔保性質，而訂金只是單方行為，不具有明顯的擔保性質。

可見定金和訂金雖只一字之差，但其所產生的法律后果是不一樣的，訂金不能產生定金所有的四種法律效果，更不能適用定金罰則。

退房是否可以要回定金，定金和訂金哪個可以退

“定金”是指當事人約定由一方向對方給付的，作為債權擔保的一定數額的貨幣，它屬于一種法律上的擔保方式，目的在于促使債務人履行債務，保障債權人的債權得以實現。如果商品房不符合銷售條件，而購房者已經交納了“定金”，那么無論雙方是否約定“定金”退還事項，開發商都應無條件退還定金給購房者。

【法律依據】

《民法典》第五百八十七條規定，債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。

買房子的網簽和不網簽有什么區別？

買房子的網簽與不網簽沒有太大的不同，網簽合同是直接網絡備案的，同樣需要書面簽署，但合同文本是直接從網絡上下載而來。純書面合同也是要走備案程序的，一般手續全的開發商都會和買房者簽訂網上備案合同。網簽錯了可以撤銷。 該內容由 蔣小松律師 和 律說律答 共創回答

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