如果房子交了定金又不想買了會怎么樣?

購房定金退回要求的關鍵是提供證據證明開發商導致合同目的不能實現，如未取得預售許可證或銷售不具備使用條件的現房，購房者可要求退還首付及定金，并要求支付利息損失。

法律分析

購房定金交了但是不想買了，如果僅僅是出于個人方面的原因，那么定金一般是不會退回的。對于已經向開發商支付了定金的購房者來說，若是想要讓對方將自己當初支付的定金返還給自己，那么需要拿出相關證明是因為開發商的原因才導致合同目的不能實現的證據，如果開發商未取得預售許可證或銷售不具備使用條件的現房，此時購房者可要求開發商退還首付及定金，并要求開發商支付相應的利息損失。

拓展延伸

取消購房定金后的法律后果及退款流程

取消購房定金后的法律后果及退款流程會因地區和具體合同條款而有所不同。一般情況下，如果購房者在交了定金后不想購買房子，可能會面臨一定的法律后果。根據合同約定，賣方可以要求購房者承擔違約責任，如支付違約金或賠償賣方因此而遭受的損失。退款流程也需遵循合同約定，購房者可能需要提供相關證明材料，并按照約定的方式和時間申請退款。建議購房者在取消購買前仔細閱讀合同條款，并咨詢專業律師以了解具體的法律后果和退款流程。

結語

購房定金一般不會因個人原因退還。若購房者希望開發商退還定金，需提供證據證明是開發商原因導致合同無法履行。如開發商未取得預售許可證或現房不符合條件，購房者可要求退還首付及定金，并要求支付利息損失。退款流程因地區和合同條款而異，購房者應仔細閱讀合同并咨詢專業律師了解法律后果和退款流程。

法律依據

《中華人民共和國民法典》第五百九十條

當事人一方因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但是法律另有規定的除外。因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應當在合理期限內提供證明。

當事人遲延履行后發生不可抗力的，不免除其違約責任。

《中華人民共和國民法典》第五百九十二條

當事人都違反合同的，應當各自承擔相應的責任。

當事人一方違約造成對方損失，對方對損失的發生有過錯的，可以減少相應的損失賠償額。

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