房子交定金了開發商不簽合同的,可以隨時向開發商主張簽訂書面合同,如果開發上拒絕簽訂合同的,可以主張解除合同,由開發商雙倍返還定金,并返還首付款《合同法》第94條,有下列情形之一的,當事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;(二)在履行期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;(三)當事人一方遲延履行主要債務,經催告后在合理期限內仍未履行;(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;(五)法律規定的其他情形。
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