購房合同欺詐行為有哪些

1、故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假商品房預售許可證明;

2、故意隱瞞所售房屋已經抵押的事實;

3、故意隱瞞所售房屋已經出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實。

一、七種懲罰性賠償及其他懲罰性賠償情形

懲罰性賠償的7中情形如下：1、產品缺陷導人身損害的賠償。2、只是產權侵權責任賠償。3、環境污染造成嚴重后果的侵權責任賠償。4、經營者存在欺詐行為造成消費者或者其他受害人死亡或者健康嚴重損害的的賠償責任。5、因買方隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假商品房預售許可證明；故意隱瞞所售房屋已經抵押的事實；導致買方簽訂的購房合同無法實現的賠償責任。6、生產銷售假藥、劣藥造成用藥者人身損害的賠償責任。

二、何時開發商要雙倍賠償

開發商要雙倍賠償的情形有：沒有合法有效的商品房預售許可證明的；出賣人將該房屋抵押給第三人或故意隱瞞所售房屋已抵押的；出賣人將房屋出賣給第三人或故意隱瞞所售房屋已出賣的；故意隱瞞所售房屋為拆遷補償安置房屋的；面積誤差比絕對值超出3%的。

三、買賣違約額雙倍賠償意見

買賣商品房可以雙倍賠償的違約情形是：沒有合法有效的商品房預售許可證明的；出賣人將該房屋抵押給第三人或故意隱瞞所售房屋已抵押的；出賣人將房屋出賣給第三人或故意隱瞞所售房屋已出賣的；故意隱瞞所售房屋為拆遷補償安置房屋的；面積誤差比絕對值超出3%的。

【本文關聯的相關法律依據】

《民法典》第一百四十八條，一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。

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