農村開荒地的果樹種植權屬問題及補償:盡管村委會鼓勵開荒地種植果樹,但未取得合法承包手續的占地行為屬非法占有,不受法律保護。開荒地被征用,補償款應歸集體所有。然而,果樹種植者應得到經濟補償,包括果樹補償費等。農村土地承包法規定承包期為30年,具體承包方式和費用需雙方協商確定。
法律分析
承包開荒地種果樹歸誰歸承包者。開荒地被征用,應否得到補償國家對土地實行承包經營制度,合法的土地承包受法律保護。對于你開荒占地行為,盡管村委會當初是鼓勵并認可的,但這不能等于你已經取得開荒地的合法承包手續。你未經土地所有權人批準,沒有實際取得土地承包經營權,同樣屬于非法占有土地行為,不受法律保護。既然你未取得合法承包手續,其所占荒地的權屬是集體所有,修路占地由此而補償的款額應該歸集體所有。但同時,因你開荒利用荒地耕種或栽植果樹,村委當初持鼓勵和認可態度,說明村委會雖然對村民取得開荒地承包權持否認態度,但對村民耕種荒地行為是同意并支持的,那么,你在荒地上種植的果樹所投入了大量的人力和財力,應該得到相應的經濟補償。其中的果樹補償費3600元等“地上附著物和青苗”一類的補償費應當歸投入者所有。農村開荒地承包年限是多久根據農村土地承包法的規定,對于農村開荒地承包年限,由發包人和承包人在合同中作出約定。但如果確定土地用途的,不能超過第二十條規定的期限。農村土地承包法第二十條耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年特殊林木的林地承包期,經國務院林業行政主管部門批準可以延長。第四十五條以其他方式承包農村土地的,應當簽訂承包合同。當事人的權利和義務、承包期限等,由雙方協商確定。以招標、拍賣方式承包的,承包費通過公開競標、競價確定以公開協商等方式承包的,承包費由雙方議定。
結語
根據農村土地承包法的規定,農村開荒地的承包年限應由發包人和承包人在合同中約定,但不得超過法定期限。對于未取得合法承包手續的開荒者,其占有的荒地屬于集體所有,修路所產生的補償款應歸集體所有。然而,考慮到村委會對村民耕種荒地行為的鼓勵和認可,開荒者在荒地上投入了大量的人力和財力,對其種植的果樹應給予相應的經濟補償。果樹補償費等地上附著物和青苗一類的費用應歸投入者所有。最后,承包合同的簽訂方式可以通過協商、招標、拍賣等形式確定承包費用。
法律依據
中華人民共和國種子法(2021修正):第八章 扶持措施 第六十六條 國家支持保險機構開展種子生產保險。省級以上人民政府可以采取保險費補貼等措施,支持發展種業生產保險。
中華人民共和國種子法(2021修正):第八章 扶持措施 第六十七條 國家鼓勵科研院所及高等院校與種子企業開展育種科技人員交流,支持本單位的科技人員到種子企業從事育種成果轉化活動;鼓勵育種科研人才創新創業。
中華人民共和國種子法(2021修正):第五章 種子生產經營 第四十三條 種子使用者有權按照自己的意愿購買種子,任何單位和個人不得非法干預。
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