房屋抵押注銷流程

在還清全部貸款本息后，可到貸款機構辦理《房屋其他權證》和《貸款結算證明》。房地產所在區、縣房地產交易中心取消抵押；辦理房屋抵押注銷業務時，需填寫《抵押注銷申請表》，提供貸款機構給予借款人的《貸款結算證明》，以及我需要提供的《房屋所有權證》、《房屋其他權證》或《抵押證明》，到房產局辦理抵押注銷手續。規定10天內完成?！斗课莸怯涋k法》規定，自受理登記申請之日起，房屋登記機構應當在下列期限內將申請登記事項記錄在房屋登記簿上或者作出不予登記的決定：第一國有土地范圍內的房屋所有權登記，30個工作日，集體土地范圍內的房屋所有權登記，60個工作日；第二抵押權、地役權登記，10個工作日；第三預告登記，更正登記，10個工作日；第四異議登記，1個工作日。公告時間不計入前款規定的期限。因特殊原因需要延長登記期限的，經房屋登記機構負責人批準可以延長，但最長不得超過原期限的兩倍。法律法規對登記期限另有規定的，從其規定。

【本文關聯的相關法律依據】

《房屋登記辦法》第二十三條自受理登記申請之日起，房屋登記機構應當于下列時限內，將申請登記事項記載于房屋登記簿或者作出不予登記的決定：(一)國有土地范圍內房屋所有權登記，30個工作日，集體土地范圍內房屋所有權登記，60個工作日;(二)抵押權、地役權登記，10個工作日;(三)預告登記、更正登記，10個工作日;(四)異議登記，1個工作日。公告時間不計入前款規定時限。因特殊原因需要延長登記時限的，經房屋登記機構負責人批準可以延長，但最長不得超過原時限的一倍。法律、法規對登記時限另有規定的，從其規定。更正法條：《不動產登記暫行條例》第二十條不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。

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