2023年房屋抵押消費貸款怎么辦理

法律分析：

房屋抵押消費貸款辦理流程:

1、借款人貸款前咨詢:填寫住房抵押申請書， 并提交銀行證明材料;

2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、|協議及有關材料進行審查;

3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押;

4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證:

5、貸款合同簽訂并經公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過賬方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。

法律依據：

《城市房地產抵押管理辦法》 第四條 以依法取得的房屋所有權抵押的，該房屋占用范圍內的土地使用權必須同時抵押。

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