被拆遷人的基本權利有哪些？被拆遷人應當履行哪些義務？

一、被拆遷人的基本權利有哪些？

在拆遷實施過程中，被拆遷人享有以下權利：

（1）除受限制的補償方式外，被拆遷人有選擇補償方式，依法獲取拆遷補償與安置的權利；

（2）享有與拆遷人平等協商、對話、簽訂拆遷補倦安，協議的權利；

（3）享有對拆遷補償安里政策的知情權和對拆遷補償安置過程的監督權；

（4）對房屋丈量、評估有異議時，有重新申請丈量、復核的權利；

（5）在協商補償安置過程中，與拆遷人發生糾紛而達不成協議的，有申請裁決的權利；

（6）對裁決不服時，有提起行政訴訟的權利；

（7）認為強制拆遷，將使自己的合法權益遭受無法彌補的損失時。有申請執行部門暫緩強制拆遷的權利；

（8）對拆遷人拒不履行拆遷協議，侵犯自身合法權益時，有提起民事訴訟的權利。

二、被拆遷人應當履行哪些義務？

拆遷實施過程中，被拆遷人必須履行以下義務：

（1）在協議書或裁決書規定的搬遷期限內完成搬遷；

（2）及時提供被拆遷房廈的權屬、批建手續、租賃合同、營業執照等有關資料；

（3）有配合公證機關、評偽機構、拆遷單位辦理證據保全、丈量、評估的義務；

（4）對自己主張的事項負有舉證的責任。

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