農村房屋辦房產證需要哪些資料

1、登記申請書；

2、房產證申請人的身份證明文件；

3、建設房屋使用的宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；

4、申請登記的房屋符合城鄉規劃的有關證明；

5、房屋測繪的報告或者是村民住房建設的平面圖；

6、其他必要材料。

一、需要提交資料：

(一)登記申請書；

(二)申請人的身份證明；

(三)房屋所有權證書；

(四)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；

(五)證明房屋所有權發生轉移的材料；

(六)其他必要材料。申請村民住房所有權轉移登記的，還應當提交農村集體經濟組織同意轉移的證明材料。農村集體經濟組織申請房屋所有權轉移登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。

二、《房屋登記辦法》規定是什么？

根據《房屋登記辦法》的規定，因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：

（一）登記申請書；

（二）申請人的身份證明；

（三）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；

（四）申請登記房屋符合城鄉規劃的證明；

（五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖；

（六）其他必要材料。

申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬于房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。

所以，想要辦理農村房產證的，首先需要準備好以上的材料。對于材料不是很清楚的，可以去當地房屋管理部門簡單咨詢一下。

農村房屋產權證辦理流程如下：

（一）申請人提交下列材料提出申請：

（二）受理，提交農村房產證辦理需要提交的材料后，工作人員會受理

（三）公告；

（四）審核；

（五）收費；

（六）記載于登記簿；

（七）發證。

農村房屋宅基地房產證辦理的流程非常簡單，一般情況下按照工作人員的指示辦理即可。在此需要提醒的是，一定要辦理農村房屋宅基地證，因為這個房產證不僅僅是你的房屋所有人的證明，當遇到拆遷時，也不會影響到賠償。不會的辦理的，可以多多咨詢房屋管理部門的工作人員。

根據《房屋登記辦法》的規定，因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：

（一）登記申請書

（二）申請人的身份證明

（三）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明

（四）申請登記房屋符合城鄉規劃的證明

（五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖

（六）其他必要材料

申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬于房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。

三、集體土地上建房屋可以出租嗎

集體土地上建房屋一般不可以出租。農民集體所有的土地所有權歸集體，非法用于非農業建設，并將所建房屋用于出租的由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令限期改正，沒收非法所得，并處罰款。

一、農村居民申請建房的條件如下：

1、屬于本村居民，只有一處住宅，戶籍所在村是中心村，確實有建設房屋必要的農戶；

2、無房居住，需建房的村民；

3、因地質災害造成房屋垮塌或存在安全隱患，需搬遷；

4、多子女家庭、兒女長大結婚后，需分戶居住的；

5、持鄉、村、社證明，申請建房戶所住房屋確屬危房，需改、擴建的；

6、國家、省、市、縣地質災害避讓搬遷和移民搬遷需使用集體土地的；

7、國家公益建設需搬遷農民住房的。

二、建房需要提供的證明材料如下：

1、建房登記申請書；

2、農村居民建房用地申報表；

3、申請人身份證明；

4、宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；

5、申請登記房屋符合城鄉規劃的證明；

6、其他必備材料。

總之，對于擅自將農民集體所有的土地的使用權出讓、轉讓或者出租用于非農業建設的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令限期改正，沒收非法所得，并處罰款。

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