辦農村房產證要求什么手續及證件

律師分析：

農村房屋的土地是集體土地，農村建房的宅基地是集體分配下來的。因此，農村房子辦理房產證的手續主要有：

1、當事人親自去鄉鎮國土所提出申請；

2、提交相關材料。具體包括以下資料：登記申請書、申請人的身份證明、宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明，以及其他必要材料。如果是申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬于房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明；

3、當地國土所根據申請人提供的權屬資料進行審查；

4、實地進行調查、并且完成相應的公告；

5、報國土局審核，注冊登記；

6、發證。

申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬于房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。

農村集體經濟組織申請房屋所有權初始登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。

【法律依據】：《中華人民共和國房屋登記辦法》 第三十條 因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：

(一)登記申請書

(二)申請人的身份證明

(三)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明

(四)申請登記房屋符合城鄉規劃的證明

(五)房屋測繪報告或者村民住房平面圖

(六)其他必要材料。

申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬于房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。

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