房產證丟失如何補辦新證

房屋所有權證丟失或損壞是可以申請補辦的。申請人首先到房屋交易主管部門提交申請，說明房屋所有權證丟失損毀的事實情況，主管部門審核通過后開具登報遺失證明。申請人持主管部門開具的登記證明辦理登報遺失手續，報紙登載該聲明六個月之后，申請人攜帶相關證件再到交易主管部門辦理補發房屋所有權證的手續并領取重新補發的房屋所有權證。

一、申請遺失登報手續：

(1)提交補證申請，如房產屬于夫妻共有財產應雙方共同申請;

(2)申請人的身份證明復印件(核驗原件);

(3)原售房單位出具的已領證說明原件;(房改房;登記部門可以確認申請人已領取證書的除外);

(4)房改房提交原售房單位的同意遺失登記的證明。

二、申請補辦手續：

1、提交刊登《房屋遺失聲明》的北京日報或法制晚報，但《遺失聲明》必須見報6個月后方可補辦;受理遺失補證申請后，登記部門在北京建設網上公告，滿6個月后，補發房屋所有權證;

2、產權人的身份證復印件(核對原件);

3、私有平房還需提供測繪部門提供的測繪圖、表兩份。其中一份在受理窗口提交，另一份在領取新房產時在制證窗口提交，由工作人員直接粘貼在房屋所有權證上。

三、補證手續費用：只收取房產證印花稅5元，不收其它費用。

四、申請人辦理新證所要提交的材料：

1、補辦的書面申請(無固定格式，但要寫清楚);

2、原售房單位(如開發商)出具的曾領證證明原件;

3、申請人身份證明原件，復印件;

4、申請人已公告聲明的報樣;

5、登記機關會提供登記表和房產的平面測繪圖，由產權人核對;

6、如委托他人辦理，還應提交授權委托書。最后，產權機關認為符合頒發新證的條件，發給申請人受理通知單，申請人根據通知單上的時間領取新證。

五、補辦房產證要多久時間：這主要取決于兩個時間段，第一是報紙的公告時段，在公告期間內是不能補辦的，大部分地區的公告時間是6個月。第二是房管部門重新辦證的時間，這在各地具體又是不同的。

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