拆遷有人頭補償嗎

農村拆遷補償應尊重村民意愿，包括安排宅基地建房、提供安置房或貨幣補償等方式，確保公平、合理的補償。補償標準由地方制定，存在不確定性。拆遷補償方式包括貨幣補償、房屋調換和宅基地遷建安置。征地補償不合理可向縣級政府或省級土地管理部門反應，也可通過法院起訴解決，需提供相關證據。

法律分析

一、拆遷補償標準是按人頭算的嗎

要尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

其次，在補償計算方式上，補償標準基本上是由省、自治區、直轄市制定的，不同地區、不同項目、不同的被征收人都將產生差異化因素，所以標準仍然存在較大的不確定性。

二、拆遷補償方式有哪些

根據我國的《土地管理法實施條例》及相關規定表明，農村宅基地補償依據區片綜合地價，房屋是按照地上附著物進行補償。具體的拆遷補償分三種：

（1）貨幣補償，即直接用現金一次性補償清楚；

（2）產權房屋調換，及安置房安置；

（3）有宅基地安置條件的會優先采取宅基地遷建安置，另外還會補償農村房屋重建的金額。

新《土地管理法》也有規定，征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收農村村民住宅的，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則進行搬遷。

三、征地補償不合理怎么維權

征地補償不合理可向當地縣級政府反應，如果說不能得到解決可以向省級土地管理部門反應。

認為土地補償款的分配不合理的、不合法的，可以到法院起訴解決。到法院起訴的程序與其他普通民事案件相同，但是要有針對性的提供補償款分配不公平、不合理、不合法的證據，由法院進行判斷。

結語

在拆遷補償問題上，應尊重農村村民意愿，確保公平、合理的補償方式，包括重新安排宅基地、提供安置房或貨幣補償等。征收土地時，應依法及時足額支付土地補償費、安置補助費及其他補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障他們的居住權益。補償標準由不同地區制定，因此存在較大不確定性。維權方面，可向當地政府或省級土地管理部門反映問題，如無解決，可通過法律途徑起訴，提供相關證據，由法院判斷補償款的合理性。

法律依據

國有土地上房屋征收與補償條例：第三章 補 償 第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。

補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

國有土地上房屋征收與補償條例：第二章 征收決定 第十二條 市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當按照有關規定進行社會穩定風險評估；房屋征收決定涉及被征收人數量較多的，應當經政府常務會議討論決定。

作出房屋征收決定前，征收補償費用應當足額到位、專戶存儲、?？顚Ｓ?。

國有土地上房屋征收與補償條例：第三章 補 償 第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。

補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

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