租賃房產稅如何計算啊

是租金的12%，具體如下：根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第四條規定房產稅的稅率,依照房產余值計算繳納的,稅率為1.2%;依照房產租金收入計算繳納的,稅率為12%。

如何計算房產稅

1、從價計征從價計征是按房產的原值減除一定比例后的余值計征，其公式為：應納稅額=應稅房產原值(1-扣除比例)年稅率1.2%。2、從租計征從租計征是按房產的租金收入計征，其公式為：應納稅額=租金收入12%。沒有從價計征的換算問題納稅義務發生時間：將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅。其余均從次月起繳納。個人出租住房的租金收入計征，其公式為：應納稅額=房產租金收入4%。

房產稅如何計算

計算方式：1、從價計征從價計征是按房產的原值減除一定比例后的余值計征，其公式為：應繳納額=應稅房產原值(1-扣除比例)年稅率1.2%；2、從租計征從租計征是按房產的租金收入計征，其公式為：應納稅額=租金收入12%；沒有從價計征的換算問題納稅義務發生時間：將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅。其余均從次月起繳納。個人出租住房的租金收入計征，其公式為：應納稅額=房產租金收入4%。

房產稅如何計算

1、從價計征,從價計征是按房產的原值減除一定比例后的余值計征，其公式為：應納稅額＝應稅房產原值年稅率1．2％（1－扣除比例）。2、從租計征,從租計征是按房產的租金收入計征，其公式為：應納稅額＝租金收入12％。個人出租住房的租金收入計征，其公式為：應納稅額＝房產租金收入4％。沒有從價計征的換算問題納稅義務發生時間：將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅。其余均從次月起繳納。3、計稅依據,按照房產余值征稅的，稱為從價計征。房產稅依照房產原值一次減除10％～30％后的余值計算繳納?？鄢壤墒?、自治區、直轄市人民政府在稅法規定的減除幅度內自行確定。

個人房產稅如何計算

房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的“剩余價值”或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅，以填補我國土地收入的減少。按照規定，房產稅采用比例稅率、從價計征。實行從價計征的，稅率為1.2%;從租計征的稅率為12%。1、從價計征是按房產的原值減除一定比例后的余值計征：其公式為：應納稅額=應稅房產原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%。2、從租計征是按房產的租金收入計征：其公式為：應納稅額=租金收入×12%，3、個人出租住房的租金收入計征：其公式為：應納稅額=房產租金收入×4%房產稅征稅對象：房產稅屬于財產稅中的個別財產稅，其征稅對象只是房屋;征收范圍限于城鎮的經營性房屋;區別房屋的經營使用方式規定征稅辦法，對于自用的按房產計稅余值征收，對于出租房屋按租金收入征稅。房產稅的征收標準：房產稅征收標準從價或從租兩種情況，從價計征的其計稅依據為房產原值一次減去10%至30%后的余值;從租計征的(即房產出租的)，以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%至30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。

企業如何計算房產稅

企業房產稅的計算公式分為兩類情況：1、如果是公司自己的房產，用于自用，那么房產稅從價計征：每年應納房產稅額=房產原值*(1-扣除比例)*1.2% (扣減率各地不同，一般是20%或30%);2、如果公司把自己的房產出租，取得租金，那么房產稅從租計征：房產稅額=租金收入*12%。 該內容由 張心田律師 和 律說律答 共創回答

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