法律分析:房客不交房租,不退押金讓他走是否可以要看情況。如果合同中約定的押金具有違約金或者擔保性質的,并且押金的數額合理的,房東可以在合理期限內催告房客搬走。否則的話,需要退還押金,但可以請求房客承擔相應的違約責任。根據2021年實施的《民法典》第七百二十二條規定,承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以請求承租人在合理期限內支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
法律依據:《民法典》第七百二十二條承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以請求承租人在合理期限內支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。第七百二十三條因第三人主張權利,致使承租人不能對租賃物使用、收益的,承租人可以請求減少租金或者不支付租金。第三人主張權利的,承租人應當及時通知出租人。
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