一般情況下合同內容有錯誤不影響合同的效力。但如果合同中某些關鍵性條款有錯誤會造成合同的無效。如果在合同內容中出現錯誤,應該積極跟合同另一方溝通協調,重新達成合意內容,對錯誤的地方進行補正,簽字蓋章確認。如果不能協商處理,建議盡快訴訟解決。合同無效的情形主要包括:
1、主體不適格簽訂的合同《民法典》第一百四十四條:“無民事行為能力人實施的民事法律行為無效?!泵穹ǖ?p>第二十、二十一條規定,不能辨認自己行為的八周歲以上未成年人、成年人和不滿八周歲的人為無民事行為能力人。根據民法典的上述規定,前述人員實施的諸如訂立合同等民事行為無效。
2、意思表示不真實簽訂的合同《民法典》第一百四十六條:“行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效?!薄耙蕴摷俚囊馑急硎倦[藏的民事法律行為的效力,依照有關法律規定處理?!睂嵺`中,存在虛偽通謀訂立的合同,比如現實中的讓與擔保合同,即表面上訂立房屋買賣合同,并將房屋過戶,但該轉讓行為其實為債務提供擔保。其中房屋買賣是雙方虛假的意思表示,真實的意思表示為過戶只是一種擔保。房屋買賣合同無效,雙方存在有效力的是擔保合同。
3、簽訂違法違規的合同《民法典》第一百五十三條:“違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效。但是,該強制性規定不導致該民事法律行為無效的除外。關于何謂強制性規定,則比較復雜。典型的在建設工程領域,違反建筑法、規劃法等訂立的合同往往因為違反這些法律的強制性規定而導致合同無效。對于強制性規定,指影響合同效力的強制性規定,并非所有的強制性規定均導致合同無效。
4、違背公序良俗的合同《民法典》第一百五十三條第二款:違背公序良俗的民事法律行為無效?!焙沃^公序良俗,比較抽象,需要結合個案進行法律適用。
5、惡意串通損害他人利益的合同《民法典》第一百五十四條:“行為人與相對人惡意串通,損害他人合法權益的民事法律行為無效?!币驉阂獯ㄊ欠駥е潞贤繜o效,也要因個案的情況具體裁量。
6、格式條款無效的情形第四百九十七條:有下列情形之一的,該格式條款無效:
(一)具有本法第一編第六章第三節和本法第五百零六條規定的無效情形;
(二)提供格式條款一方不合理地免除或者減輕其責任、加重對方責任、限制對方主要權利;
(三)提供格式條款一方排除對方主要權利。在合同簽訂中,總有強勢締約方免除自己的責任。為了維護締約中的弱勢一方的利益,民法典以強行宣布部分格式條款無效的形式保護另一方的利益,實現利益平衡。格式合同的判斷及哪些條款影響合同效力的問題比較復雜,也需要結合個案進行判斷。
7、免責條款無效的情形第五百零六條:合同中的下列免責條款無效:
(一)造成對方人身損害的;
(二)因故意或者重大過失造成對方財產損失的。
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