沒有交房的房東收房，多久能收到房租？

依據簽訂的租賃協議辦理。租賃合同到期不續簽的承租人應搬離。房屋租賃合同到期后，雙方沒有續簽合同，但租客仍然繼續居住，那就表示雙方默認了兩者間的無固定期限租賃合同關系，一方可以隨時終止終止合同關系。如果原房屋租賃合同到期后，租客不續租的，應立即搬離，如果繼續居住的，房東可要求房客支付房租。

一、租賃合同到期后未續簽怎么辦？

租賃合同到期后未續簽可以繼續居住，這種情況下視為原合同，繼續有效，當租賃合同到期后，雙方未簽訂新租賃合約的，若租方又繼續按使用租賃房屋，房東有未提出異議的，原租賃合同有效，雙方都要繼續履行原合同的約定，只是原合同的租賃期限改變為不定期。

租賃合同到期不續簽繼續租賃的，原合同繼續有效

租房時，很多人都是只簽一次合同了事，即使合同期滿了，雙方時常也不會特意重新簽訂新的租賃合同，通常是租客繼續按照原合同交租用房，房東照常收租。

這樣的做法，讓不少人疑慮原租賃租賃合同是否有效。其實大可不必疑慮，當租賃合同到期后，雙方未簽訂新租賃合約的，若租方又繼續按使用租賃房屋，房東有未提出異議的，原租賃合同有效，雙方都要繼續履行原合同的約定，只是原合同的租賃期限改變為不定期。雙方在給予對方合理的時間后，都可以隨時提出解除租賃合同結束雙方的租賃關系。

如果不想租賃合同的期限變成不定期的，應當在租賃合同期限屆滿前，及時提出簽訂新的房屋租賃合同，重新約定明確的租賃期限。因為房屋租賃合同到期后，不是自動續約的，若雙方未及時簽訂新的租賃合同，租方繼續使用租賃房屋，房東又未提異議的，原租賃合同繼續有效，且成了不定期租賃合同。

二、租房合同到期沒有簽新合同原合同效力是怎樣的

租房合同到期沒有簽新合同的，如何租客不繼續租住房屋的，則原租賃合同就會終止，繼而失效；如果租客繼續租住房屋，房東也沒有表示異議的，則原租賃合同繼續有效，視為雙方就原租賃合同的內容又簽訂了不定期租賃合同。

三、房東在門面合同到期不續簽有補償嗎？

房屋租賃合同到期的，合同自動終止，承租人將租賃房屋恢復原狀并將房屋交還出租人。當然，如果出租人與承租人協商續訂租賃合同或者延續租賃期限的，按雙方約定處理。沒有續簽租賃合同的約定，而超過租賃期限后仍實際使用的，視為雙方同意按原合同約定的條件繼續履行，承租人應當按原合同約定的租金標準支付租金。

合同到期后，對于發生在合同訂立期間的約定的權利義務仍然有效，對未來的沒有約定的事項肯定無效。合同有效期，以及有效期終止的條件。是否有自動續簽或者優先續簽的條款。對于合同爭議如何解決的條款。如果是合同即將到期，需要延長有效期，仍可能應用合同爭議解決條款。

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