租房提前收房的違約賠償是:合同中約定了違約賠償的,按照約定支付違約金。沒有約定的,參照實際造成的損失進行賠償,違約金不得超過違約一方訂立合同時能預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。
一、合同甲方違約怎么賠償
合同甲方違約,如果合同中有約定違約金的,應當按照約定賠償,如果沒有約定違約金的,則按照實際的損失來賠償。根據《民法典》第五百八十四條規定,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,造成對方損失的,損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益;但是,不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。
二、開發商延期交房的賠償標準
開發商延期交房的賠付標準為合同中有約定的,應當按照約定,若是沒有約定的??梢詤⒄諏嶋H損失確定。損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益;但是,不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。
三、房屋合同單方面毀約怎么辦
簽訂合同后單方面毀約,如果當事人約定了違約金可以要求對方支付違約金,如果沒有約定可以要求對方賠償你的損失,損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益,但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。
【本文關聯的相關法律依據】
《民法典》第五百八十四條
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,造成對方損失的,損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益;但是,不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。
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