什么情況下屬于合同無效

無民事行為能力人實施的合同無效，虛假意思表示簽訂的合同無效，違反違反法律、行政法規的強制性規定的合同無效，違背公序良俗的合同無效，惡意串通，損害他人合法權益的合同無效，等等。

一、房屋非法轉租合同是否有效

房屋非法轉租合同是無效的，以為違反法律的合同無效。法定無效合同有：違反法律、行政法規的強制性規定所簽訂的合同無效；以虛假的意思表示簽訂的合同無效；無民事行為能力人簽訂的合同無效；違背公序良俗簽訂的合同無效；法律其他規定。

二、酒店中廚承包合同是否有效?

1、酒店后廚承包合同滿足以下條件就有效：(一)行為人具有相應的民事行為能力。(二)意思表示真實。(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。2、有以下情形的，酒店后廚承包合同無效：(一)無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。(二)行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。(三)違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效。但是，該強制性規定不導致該民事法律行為無效的除外。(四)違背公序良俗的民事法律行為無效。(五)行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權益的民事法律行為無效。

三、房屋買賣合同沒有付款是否可以無效

僅僅沒有付款不能說明房屋買賣合同無效。除法律另有規定或當事人另有約定（附條件或附期限）以外，依法成立的房屋買賣合同，自成立時生效。購買方應按照合同約定支付款項，否則要承擔違約責任。

要請求房屋買賣合同無效，需要存在合同無效情形，如①無民事行為能力人簽訂的合同；②存在惡意串通，損害了合同一方當事人的合法權益；③合同違背公序良俗；④合同違反強制性規定；⑤合同當事人以虛假的意思表示實施簽訂的合同。

【本文關聯的相關法律依據】

《中華人民共和國民法典》第一百四十四條無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。

第一百四十六條行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。

以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關法律規定處理。

第一百五十三條違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效。但是，該強制性規定不導致該民事法律行為無效的除外。

違背公序良俗的民事法律行為無效。

第一百五十四條行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權益的民事法律行為無效。

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